ŞEHİRGÖSTEREN'DE ÖZEL TASARIM İKİZ VİLLA-HEM TİCARİ HEM KONUT

ŞEHİRGÖSTEREN / ŞEHİTKAMİL , GAZİANTEP

45.000.000 TL

Büyük Foto

Portföy Özellikleri

Portföy No:5731
Tarih: 15-07-2026
Emlak Tipi:Satılık Konut
Konut Tipi:Villa
Konut Şekli: Dubleks
Metrekare:510 m²

Oda Sayısı:8+2
Banyo Sayısı:7
Kat Sayısı:2
Bulunduğu Kat:Villa Katı
Binanın Yaşı:3
Bina Aidatı:belirtilmemiş

Isınma Sistemi:Kombi
Yakıt Tipi:Doğalgaz
Yapının Durumu:İkinci El
Kullanım Durumu:Mülk Sahibi Oturuyor
Cephesi: Kuzey Güney Doğu Batı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapu
Takas Durumu: Yapılır

Açıklama

ŞEHİRGÖSTEREN'DE SATILIK ÖZEL TASARIM İKİZ VİLLA

Sadece bir villa değil; yaşam ve yatırımın bir araya geldiği, farklı ihtiyaçlara hitap eden özel bir proje…

Konut Olarak Tasarlanan Villa
Profesyonel bir iç mimar tarafından lüks yaşam konseptiyle yeniden tasarlanan 4+1 villa, estetik ve fonksiyonelliği kusursuz bir şekilde bir araya getiriyor. Mevcut kullanımda odalardan biri, ebeveyn süitine entegre edilerek geniş ve şık bir giyinme odası olarak düzenlenmiş olup, ihtiyaç halinde yeniden bağımsız bir oda olarak kullanılabilir. Kaliteli malzeme seçimi, modern çizgiler ve ince işçilikle hazırlanan villa taşınmaya hazır durumda

Ticari Kullanıma Hazır Villa
Diğer villa ise spor merkezi, klinik, güzellik merkezi, danışmanlık ofisi veya benzeri ticari faaliyetler için profesyonel şekilde hazırlanmış olup, hiçbir ek tadilat gerektirmeden kullanıma uygundur.

Her iki villanın da kendine ait geniş bahçe alanı, dört mevsim keyifle kullanılabilecek yerden ısıtmalı kış bahçesi bulunmaktadır. Böylece yaşam alanlarınız sadece evin içiyle sınırlı kalmaz; yılın her döneminde konforlu sosyal alanlara sahip olursunuz.

Otopark konusunda da tüm ihtiyaçlar göz önünde bulundurulmuştur. Her villaya ait 1 araçlık kapalı otopark bulunurken, villaların önünde misafirleriniz ve ek araçlar için toplam 5 araçlık açık otopark alanı da mevcuttur.

Dileyen alıcı için villa, içerisindeki mobilya ve ekipmanlarıyla birlikte satın alınabilir. Böylece hem yaşam hem de ticari kullanım için hiçbir ek masraf yapmadan hemen kullanıma başlanabilir.

Şehirgösteren'in prestijli konumunda yer alan bu özel ikiz villa; lüks yaşamı, ticari potansiyeli ve yüksek yatırım değerini aynı projede buluşturuyor.

Not: Yamaçtepe' de arsa ile takas düşünebilir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İç Özellikler

Ankastre Mutfak
Ahşap
Hazır Mutfak
Set Üstü Ocak
Lake
Laminat
Mutfak Doğalgazı
MDF LAM
Kombi
Klima
Yerden Isıtma
VRF
Multi Sistem
Çelik Kapı
Demir Kapı
Duşakabin
Ebeveyn Banyolu
Granit
Seramik
Alarm
Led Aydınlatma
Fiber İnternet
Güvenlik Kamerası
Görüntülü Diyafon
Spot Aydınlatma
Giyinme Odası
Ebeveyn Suiti
Kiler
Gömme Dolap
Çamaşır Dolabı
Duvar Kağıdı
Subazlı Boya
Asma Tavan
Laminat Parke
Balkon
Panjur

Dış Özellikler

Açık Otopark
Bahçeli

Konum

Batı Cephe
Doğu Cephe
Güney Cephe
Kuzey Cephe
Okula Yakın
Alışveriş Merkezi
Eğlence Merkezi
Camiye Yakın
Anayol
Toplu Ulaşıma Yakın
Şehir Manzara
Park Manzara