3Bay Eyüp ŞAHİN'den Cadde Üstü Satılık Dükkan
KOLEJTEPE / ŞAHİNBEY , GAZİANTEP
9.900.000 TL
Portföy Özellikleri
- Portföy No:5776
- Emlak Tipi:Satılık İşyeri
- Devren: Hayır
- Tarih: 11-08-2026
- İşyeri Tipi: Dükkan
- Metrekare: 170 m2
- Cephesi: Güney
- Bölüm/Oda Sayısı: 2
- Kat Sayısı: 2
- Bulunduğu Kat: Giriş Katı
- Binanın Yaşı: 16-20
- Isınma Sistemi: Klima
- Yakıt Tipi: Elektrik
- Yapının Durumu: İkinci El
- Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
- Tapu Durumu: -
- Kredi Durumu: EVET
- Takas Durumu: Yapılır
Açıklama
Ordu Caddesi'nde Kiracılı, Yüksek Kira Getirili 170 m² Satılık Dükkan
Gaziantep'in en hareketli ticaret akslarından biri olan Ordu Caddesi üzerinde, ana caddeye cepheli, yüksek görünürlüğe sahip 170 m² satılık yatırımlık dükkan yeni sahibini bekliyor.
Mevcut kiracısı bulunan bu değerli ticari gayrimenkul, düzenli ve yüksek kira getirisiyle yatırımcısına ilk günden itibaren kazanç sağlamaktadır. Geniş cephesi ve yüksek tabela değeri sayesinde marka mağazaları, kurumsal firmalar ve prestijli işletmeler için son derece avantajlı bir konumdadır.
Öne Çıkan Özellikler
- 170 m² geniş ve kullanışlı alan
- Ana cadde üzerinde prestijli konum
- Mevcut kiracılı, düzenli ve yüksek kira getirisi
- Yüksek araç ve yaya trafiği
- Güçlü tabela ve vitrin değeri
- Toplu ulaşım güzergâhına yakın
- Kurumsal kiracılar için tercih edilen lokasyon
- Değer artışı potansiyeli yüksek yatırım fırsatı
Ordu Caddesi'nin ticari hareketliliğinden maksimum fayda sağlayan bu iş yeri; konumu, kira potansiyeli ve uzun vadeli yatırım avantajıyla portföyüne değer katmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi, kira getirisi, satış fiyatı ve yerinde inceleme için lütfen iletişime geçiniz. Profesyonel danışmanlık hizmetimizle sürecin her aşamasında yanınızdayız.
İç Özellikler
- ADSL
- Kablo TV
- Asma Tavan
- Fax-Telefon Hattı
- Uydu
- Klima
- WC
- Mutfak
- Wi-Fİ
Dış Özellikler
- Güvenlik Kamerası
- Yangın Alarmı
- Açık Otopark
- Güvenlik
- Hırsız Alarmı
Konum
- Güney Cephe
- Toplu Ulaşıma Yakın
- Tramvaya Yakın
- Sağlık Ocağı
- Hastane
- Restoran
- Veteriner
- Market
- Cami
- Havaalanı
Kullanım
- Genel
- Market
- Poliklinik
- Dershane & Kurs
- Atölye
- Anaokulu
- Dükkan
- Muayenehane
- Restoran
- Cafe & Bar
- Büro & Ofis
- Depo
- Showroom
- Mağaza
Son Eklenenler
